Vendre une résidence secondaire, c’est rarement un simple jeu de chiffres. La fiscalité, d’une précision redoutable, s’invite à chaque étape et impose ses règles. À moins de cocher certaines cases très spécifiques, l’État prélève sa part sur la plus-value, mais …
Depuis 2023, les banques centrales ajustent leur politique monétaire à un rythme inédit depuis deux décennies, bouleversant les repères traditionnels du marché immobilier. Les indices de référence évoluent parfois à contre-courant des anticipations, créant un écart notable entre les annonces …
Un salarié en CDI à temps partiel peut prétendre à certaines aides d’Action Logement, tandis qu’un employé en CDD à temps complet y accède parfois sous conditions. L’ancienneté dans l’entreprise ne garantit pas systématiquement l’accès aux dispositifs, et certaines aides …
À Lyon, un investisseur peut réaliser 7 % de rentabilité brute sur un studio, tout en voyant ses charges de copropriété s’envoler. À Lille, les parkings se louent sans effort mais rapportent parfois moins qu’un appartement bien géré à Besançon. …
En 2050, certaines villes françaises afficheront une hausse des températures estivales supérieure à 4°C, alors que d’autres verront leur climat modifié plus modérément. Les projections de Météo-France révèlent des disparités régionales marquées, contredisant l’idée d’un réchauffement uniforme sur le territoire.…
Un bail de colocation soude les habitants par une responsabilité commune : si l’un fait défaut, les autres comblent le trou. En coliving, c’est l’inverse qui domine. Le contrat individuel délimite les risques : chacun paie sa part, point final, …
Un terrain situé en zone U peut accueillir un immeuble de plusieurs étages, alors qu’un terrain voisin, classé en zone N, ne supporte qu’un simple abri de jardin. La grille de densité, rarement consultée en dehors des cercles d’initiés, impose …
La libération anticipée d’un prêt hypothécaire ne met pas un terme automatique aux engagements financiers. Certains frais continuent de s’appliquer, même lorsque la dette initiale est remboursée.
Au moment de solder un prêt immobilier, la note ne se limite pas …
Un propriétaire bailleur oublie de déclarer des loyers perçus lors d’une année fiscale : l’administration peut exiger un rappel assorti de pénalités, même plusieurs années après les faits. Le régime réel impose une déclaration détaillée des revenus fonciers, mais certains …
Un logement peut être qualifié de rénové sans avoir subi la moindre transformation structurelle, dès lors qu’une amélioration technique ou énergétique documentée est réalisée. La réglementation distingue entre simple entretien et rénovation, même si la frontière reste floue pour certaines …
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